Challenge mars 2020

Alors, mon bilan:

Remplacer mes trop nombreuses cartes de crédit par le combo Cumulus-Mastercard/Revolut
Economie: 50.-/année (~4.-/mois)

:white_check_mark: Fait!
deux cartes visa et deux carte mastercard résiliées, la carte Revolut et la Cumulus-Mastercard commandée (via les liens affilié MP normalement )

RĂ©silier mes abonnements Swisscom TV/Internet, et remplacer par un routeur 4G via mon abonnement Natel.
Economie: 82-/mois

:white_check_mark: Fait… presque
Dans mon compte d’économie, j’avais oublié le rabais d’abonnements groupés et le coût d’une deuxième carte sim, ce qui fait au final “seulement” 50.- d’économie par mois…

650.- d’économie par an quand même.

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VoilĂ  pour moi:

  • Changement abo natel moi et petit amie => Resiliation Sunrise et passĂ© sur Yallo :360 chf /annĂ©e d’économie.
  • RĂ©siliation pour 31.12.20 assurance voiture Chez Axa . 220 chf /annĂ©e d’économie.
  • RĂ©siliation compte Swissquote et passe sur Degiro 60 chf /annĂ©e d’économie.
  • RĂ©silier mes abonnements Sunrise TV/Internet et tester router 4G 50 chf /mois d’économie

Total environ 1240chf par année d’économies

Je ne trouve pas la façon de faire plus d’économies et déjà bien tout étudié

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De mon côté, je vais un peu être le vilain petit canard car je n’ai avancé que sur ma demande de réduction de loyer qui devrait me faire gagner 356 francs par année.

La prochaine Ă©tape sera le forfait mobile qui devrait me faire Ă©conomiser 252 francs au grand minimum, selon ma consommation en prepaid.

Le reste sera la banque mais ce sera pour avril-mai !

Il y a juste une erreur : pour mon assurance voiture c’est dès le 01.01.21 pas 2020 :wink:

Demande de réduction de loyer? C’est possible de le demander ou c’est qq chose de spécial?

merci

Pas de vilain petit canard ici, on est tous membres de la même Team MP ! Et surtout comparé au suisse moyen, crois-moi tu fais mieux !

J’attends encore aujourd’hui pour les résultats de @StephJ et @jl.be
Si ce soir y’a rien, alors j’annoncerai le gagnant et le contacterai en mp pour lui annoncer la surprise :wink:

Les loyers en Suisse sont indéxés sur un taux de référence. Le 1er Mars, ce taux est passé de 1.5% à 1.25%. Donc (presque) tous les locataires sont en droit de demander une baisse de loyer. Tu peux regarder https://www.asloca.ch/calculateur-de-loyer/ pour voir si tu y as droit.

J’attends les documents pour réaliser les changements prévus, mais je ne les ai pas reçu en mars… le virus en est probablement responsable. Les économies à venir de certains sont vraiment conséquentes! Bravo!

Si je comprends les explications du lien suivant:
https://www.asloca.ch/blog/vos-droits-demander-une-baisse-de-loyer-en-5-etapes/
La date de la baisse n’est pas celle de la demande mais dépend des termes de résiliation du bail, est-ce correct ?

Oui, la demande de baisse de loyer ne peut se faire que dans les délais permis par les termes de résiliation de bail.

Merci beaucoup pour ta réponse.

Bonjour,
¨
J’essaie de comprendre.
Je suis en location depuis 15 DĂ©cembre 2017.
Dans mon Bail Ă  loyer dit:

  • Base de calcul: Taux HypothĂ©caire:1.50%
    Indice suisse prix à la consommation : 100.90(octobre 2017) (Base décembre 2015)

Fin du bail: 1 avril 2019 Renouvellement 12 mois RĂ©siliation 4 mois pour 31 mars

Alors normalement j’ai droit à demander une baisse de loyer mais comme ma résiliation est chaque 12 mois le 31 Mars…dois-je envoyer la demande pour 31 Mars 2021? (soit avec 4 mois en Novembre 2020 pour respecter le 4 mois)

L’IPC ayant augmenté, la baisse serait d’environ 2,6% au lieu de 2.9%. Et oui le délais est correcte.

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Malheureusement pour toi, c’est en effet correct. La plupart des bails en Suisse sont pas mal pourris.
Oublie pas que c’est la date de récéption qui fait foi. Donc n’envoie pas ça le 31 Novembre :wink:

Oui merci.

Je vais essayer de l’envoyer. Mais après l’expérience que j’ai avec ma gérance ils vont faire le possible pour pas m’appliquer la baisse de loyer.
Ils sont tellement pourris…toujours des histoires chaque fois que j’ai demandé quoi ce soit.

S’ils refusent ça, tu peux ensuite passer voir l’ASLOCA, ils peuvent t’aider dans ces cas-là. Si vraiment, ils refusent toujours, tu peux saisir l’autorité de conciliation. Il y a très peu de chances qu’ils aient des bases légales pour refuser. Ils font juste du forcing parce que 99% des gens abandonnent dès que les régies disent non.

J’ai encore jamais eu une bonne expérience avec une régie en Suisse…

@jl.be tu peux nous lister tous les changements quand même, on se fait confiance sur la véracité ici :slight_smile:
Comme ça dès que j’ait ta réponse je clos le challenge et annonce le gagnant(e) :slight_smile:

Encore merci à vous tous qui avez participé au 1er challenge Team MP de mars 2020. Et surtout bravo !
J’espère que ça vous a donné la motivation de continuer à optimiser vos finances ! C’est assez fou ce qu’un petit changement de rien du tout représente quand on regarde ça sur une année, et encore plus sur 10 ans.

Sans plus attendre, voici les résultats (le calcul des 10 ans se base sur un ROI de 7%) :

  1. :1st_place_medal:@Cocinellezen — CHF 180/mois, soit CHF 2’158/année, soit CHF 31’909 dans 10 ans
  2. :2nd_place_medal:@omoyano — CHF 103/mois, soit CHF 1’240/année, soit CHF 18’339 dans 10 ans
  3. :3rd_place_medal:@Kayron747 — CHF 54/mois, soit CHF 648/année, soit CHF 9’584 dans 10 ans
  4. @ecthe — CHF 50/mois, soit CHF 608/année, soit CHF 8’995 dans 10 ans
  5. @jackbeckett — CHF 35.10/mois, soit CHF 421/année, soit CHF 6’230 dans 10 ans

PS : je prends en compte toutes vos optimisations (mĂŞme celles qui ne prendront effet que plus tard) car on se fait confiance dans la Team MP.
PS2 : si j’ai fait une erreur de calcul, n’hésitez pas à me ping par message privé ou email que je corrige.

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