Crowdfunding Immobilier

[stef]

@Samyrov

Je pense que la regle de base c’est de bien diversifier les projets dans lesquels on investi

J’ai hésité un moment à me lancer sur lend.ch sur la base de cette réflexion, mais encore faut-il que ce soit possible. La plupart des plate-formes de prêts P2P que j’ai consultées dernièrement ont moins de 5 projets ouverts.

Or, j’estime qu’il m’en faudrait au moins 20 pour lisser convenablement le risque. On peut pas facilement atteindre cette quantité sauf si on se met à prendre tout ce qui vient, ce serait comme faire les poubelles .

Il y a un topic sur le crowdlending avec des témoignages sur le forum EN, ils sont étonnamment nombreux à avoir fait face à des difficultés de paiement.

P2P lending - experience

I tried cashare.ch but had mixed results. Tried to participate in 11 loans with small money (~300 chf) but 4 went bankrupt and I lost practically all. I’m cool with it it was “play money” but it still stings. I have to say I shooted for like 8% average since there is an annual fee of 0.75% (which is not bad if you look at other alternatives) and trying to have 7+% of interest on my loans. I believe that if you go “safe” around 3-4% it can be a nice diversification. But main pain points are two: …

A côté de ça, vous avez actuellement de très bons points d’entrées sur le marché des actions qui s’est pris une monstre correction en 2022. Dans ce contexte, je vois peu de raison d’aller compromettre son argent avec ces prêts risqués, peu liquides et au final peu diversifiés.